Regeringen föreslår förenklingar av bygglov - "Väldigt angeläget för samtliga av våra branscher"
Regeringen vill göra det enklare att få bygglov. Det föreslås i en lagrådsremiss. ”Alla signaler om att på olika sätt kickstarta byggandet är positiva”, säger TMF:s vd Erik Haara. Även konjunkturutjämnande reformer står på önskelistan framåt.
Förslaget innebär bland annat att det ska bli enklare att navigera bland reglerna för bygglov, lättare att bygga nya Attefallshus enklare att bygga om vindar till bostäder och snabbare processer för bygglov.
- Bra att regeringen tar krafttag för att förenkla processerna kring bygglov. Alla signaler om att på olika sätt kickstarta byggandet är positiva, inte bara för våra småhusföretag utan även för stora delar av träindustrin. Byggs inga hus, monteras heller inga dörrar, fönster eller golv, säger Erik Haara.
Förslaget innebär lättnader i en mängd olika regler, däribland lovfria tillbyggnader upp till 30 kvm och en förenklad process för bygglov för inredning av vind till bostad.
- Att regeringen både ser till att förenkla renovering och förutsättningar för nyproduktion är en viktig pusselbit för att öka produktionstakten. Inte minst då det hjälper medlemsföretag behålla kompetens på både kort och lång sikt, säger Gustaf Edgren, bostadspolitisk expert på TMF.
TMF har återkommande lyft behovet av ett omfattande förenklingsarbete, men efterfrågar också att regeringen ser över hur hur återkommande konjunktursvängar påverkar bostadsfrågan på sikt.
- Sverige behöver större strukturella reformer som rustar samhällsbyggnadssektorn inför nästa stora konjunkturnedgång. Samtidigt som vi sett en inbromsning har vi ju 15 år av eftersatt bostadsbyggande där kommunerna har prioriterat mindre och tätbebyggda lägenheter framför blandad bebyggelse med småhus. Här har vi ett antal förslag på vad som behövs som vi kommer att återkomma till senare i vår, säger Erik Haara.
- Man kan utan lov bygga en komplementbyggnad på 30 kvm inom detaljplan respektive 50 kvm utanför detaljplan. Lovfria komplementbyggnader ska kunna nyttjas mer flexibelt och av fler än idag med en maximal total area på 45 kvm inom detaljplan, och 65 kvm utanför detaljplan, innan krav på lov inträder. Dessa kvadratmetrar får disponeras fritt.
- Tillbyggnader upp till 30 kvm blir lovfria och får uppföras för alla typer av byggnader, även flerbostadshus och andra byggnader.
- Dagens generella krav på bygglov för fasadändringar på en- och tvåbostadshus tas bort. Det underlättar bland annat installation av solceller.
- Bygglov för inredande av vind till bostad i ett bostadshus får ges även om det strider mot förbud att inreda vind i detaljplan.
- En befintlig byggnad utanför detaljplanelagt område får inredas med en eller flera lokaler (max 50 kvm) utan krav på lov, vilket kan underlätta för företagande på landsbygden.
- Kravet på bygglov för idrottsanläggningar slopas för mindre anläggningar än 1 500 kvm.
