TMF:s Bygg- och bostadslägesrapport: ”En fin julklapp för såväl hushållen som för TMF:s medlemmar”
Årets sista räntebesked bjuder på ännu en sänkning - vilket innebär att räntan under 2024 sänkts med en och en halv procentenheter och därmed landar på 2,50. Det är beskedet efter Riksbankens sista penningpolitiska möte 2024. En fin julklapp för såväl hushållen som för TMF:s medlemmar, säger TMF:s näringspolitiska expert Simon Imner.
Efter de senaste årens höjda styrränta i takt med att inflationen sköt iväg var det efterlängtat när Riksbanken i våras inledde cykeln av räntesänkningar. I november månad slog man till och med till med en dubbelsänkning, och även om decembers besked ”endast” är en sänkning med 25 punkter finns det flera tecken på att sänkningstakten fortsätter in på 2025 - trots ett oklart världsläge.
- Att styrräntan sänks ännu en gång i år är naturligt sett till det minskade inflationstrycket samt att den globala ekonomin är i fortsatt behov av återhämtning. Men sänkningarna behöver fortsätta även på andra sidan årsskiftet, säger Simon Imner.
Inflationstakten i november var enligt KPI 1,6 procent och enligt KPIF 1,8 procent. Drivande faktorer från oktober till november var framför allt sjunkande räntekostnader å ena sidan och ökade elpriser å andra sidan, enligt SCB.
- Inflationsspöket är bortskrämt för denna gång, men företagens dystra syn på framtiden kvarstår. Tyvärr har den utdragna lågkonjunkturen, det osäkra omvärldsläget och de senaste årens byggkris satt sina spår. Här krävs hårt arbete och stora spadtag för att Sverige inte ska halka efter, säger Simon Imner.
Trots de senaste årens utmaningar med låg efterfrågan kan en ljusning skymta på horisonten. Det är tydligt i Konjunkturinstitutets konfidensrapport för bygg- och anläggning. Stämningsläget bland företagen vände i november uppåt och landade på 98,4 enheter, en ökning med 4,2 jämfört med månaden innan. Detta förklarar KI delvis genom att husbyggarna har en mindre negativ syn på nuvarande orderstock.
Även stämningsläget hos hushållen fortsätter uppåt - för fjortonde månaden i rad - något som innebär att det fortsatt ligger ovanpå det historiska genomsnittet. Hushållen ser positivt på både sin egen och landets ekonomi under kommande tolv månader.
- Kanske kan vi nu skönja effekterna av det senaste halvårets insatser för att underlätta hushållens ekonomi. Det har varit, och är fortsatt, en trög start som måste snabbas på genom fortsatta politiska initiativ och räntesänkningar.
| Oktober 2024 | November 2024 | December 2024 | |
| Styrränta | 3,25 | 2,75 | 2,50 |
| Inflation, KPIF | 1,5 | 1,8 | * |
| Inflation, KPI | 1,6 | 1,6 | * |
| Konfidens Hushåll | 101,3 | 98,4 | * |
| Konfidens Bygg och anläggning | 94,2 | 102,0 | * |
TMF:s Bostads- och bygglägesrapport baseras på siffrorna som redovisas ovan och är tänkt att vara en kommentar på det ekonomiska läget med ett särskilt branschperspektiv och bostadsbyggarfokus. Nyckeltalen som valts ut är särskilt relevanta i och med dess stora inverkan på bostadsmarknaden ur ett hushållsperspektiv såväl som ett företagsperspektiv. Konsumentprisindex, KPI, beräknas av SCB och visar hur konsumentpriserna i genomsnitt utvecklar sig för den privata inhemska konsumtionen. KPI är det index som åsyftas när man pratar om inflationen. Konsumentprisindex med fast ränta, KPIF, är ett mått på inflationen som exkluderar effekten av förändrade räntesatser. KPIF är en målvariabel Riksbanken använder när de beslutar om styrräntans nivå. Konjunkturinstitutets konfidensindikatorer sammanfattar hushållens syn på sin egen ekonomi respektive svensk ekonomi, samt situationen och förväntningarna i en viss bransch eller sektor.
I samband med detta kommer TMF med sammanställningen Bygg- och bostadslägesrapport.
