Rapportsläpp: Kraftigt eftersatt byggande - trots ökad efterfrågan
Decennier av dysfunktionell bostadspolitik och omfattande regelkrångel och handläggningstider har lagt grunden för ett underskott av småhus. Det konstaterar Jan Jörnmark, docent i ekonomisk historia, i en nysläppt rapport som TMF varit med och finansierat. På tisdagen deltog TMF:s vd Erik Haara i en paneldiskussion om hur trenden ska vändas arrangerad av forskningsinstitutet Ratio.
Att sju av tio svenskar vill bo i småhus är ingen nyhet - därför är det lite av ett mysterium att efterfrågan inte har drivit tillgängligheten. Under cirka 30 år har bostadspriserna ökat, men utan att följas av en motsvarande ökning i nybyggda småhus. Den planerade bostadsbristen är en rapport som bygger vidare på Jörnmarks utredning Den planlösa planeringen som släpptes tidigare i år och som lyfter bristerna i kommunerna agerande vad det gäller bostadsbyggande. Istället för att se till efterfrågan på varierade bostadsformer har den politiska lösningen ofta blivit flerbostadshus - något som i många fall leder till ökad segregation och att glesbygden blir lidande.
Presentationen av rapporten följdes av en paneldiskussion där TMF:s vd Erik Haara tog plats på scen i sällskap av Nancy Mattsson, projektutvecklingschef på JM och Lennart Weiss, bostadspolitisk expert på Veidekke och chefredaktör på Bostadspolitik.se. Under samtalet diskuterades hur man ska får fart på småhusbyggandet - och få fler unga att realisera sina bostadsdrömmar om ett eget hus. Erik Haara tryckte på behovet av långsiktiga reformer för att få igång bostadsbyggandet i allmänhet och småhusbyggandet i synnerhet, något han också lyft tillsammans med TMF:s styrelse i en debattartikel i Dagens Industri i oktober. I övrigt lyfte panelen utmaningar som omfattande regelkrångel och långa handläggningstider som förödande för både småbarnsfamiljer som söker bygglov och industrin som ska möta marknadens behov. Skillnader i handläggningstid mellan olika handläggare och olika kommuner är stora och innebär en flaskhals som hindrar småhusbyggandet - något som samtliga i panelen kunde vittna om.
Rapporten är framtagen i samarbete med Ratio och går att läsa här.
